Ob als gemütliche Ferienwohnung, clevere Investition oder stilvolles Zuhause

Stilvolle Altbauwohnung mit Studio direkt am historischen Hafen von Weener

Ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Inmitten der charmanten Altstadt von Weener, direkt am historischen Hafen, befindet sich diese liebevoll renovierte Altbauwohnung mit unverwechselbarem Charakter. Das denkmalgeschützte Gebäude, ursprünglich um ca. 1730 errichtet und um 1860 mit einer neugotischen Fassade versehen, wurde fortlaufend gepflegt und umfassend saniert.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche einen modernen und gut durchdachten Grundriss:

  • Heller Eingangsbereich mit praktischem Arbeitsplatz

  • Tageslicht-Duschbad (renoviert)

  • Durchgangsküche mit neuer Einbauküche

  • Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit traumhaftem Blick auf den Hafen

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein ca. 20 m² großes Studio im Dachgeschoss, ebenfalls mit Duschbad – ideal als Atelier, Gästezimmer oder zur separaten Vermietung.

Ein privater Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Besonderheiten

  • Einmaliger, unverbaubarer Ausblick auf den historischen Hafen

  • Denkmalgeschütztes Gebäude mit frisch sanierter Fassade

  • Top-Lage direkt in der Altstadt von Weener

  • Perfekt geeignet als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder charmantes Eigenheim

  • Bezugsfrei – sofort verfügbar

 
Käuferprovision
 
3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.
§ 16 Abs. 5 EnEV bzw. GEG:
„Für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen, besteht keine Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises.“ 
Ihr Anprechpartner:
Iris Staijen
📞 Mobil (DE): +49 173 3164189
📞 Mobil (NL): +31 6 27539233
Ob als gemütliche Ferienwohnung, clevere Investition oder stilvolles Zuhause
Objektnummer:
608
Ort:
Weener
Wohnfläche:
ca. 89 m²
Zimmer:
3
Verfügbar:
nach Absprache
Kaufpreis:
199.000,00 €
zzg. Courtage:
2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.

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