Charmantes, Modernisiertes Fehnhaus mit Ostfriesischem Flair

Lagebeschreibung

Weener- Ot / Stapelmoor – Ein Idyllisches Dorf in Ostfriesland

Das Dorf Stapelmoor liegt eingebettet in die sanfte Landschaft Ostfrieslands, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt.
Mit seinen weitläufigen Feldern, grünen Deichen und idyllischen Kanälen strahlt Stapelmoor eine besondere Ruhe und Gelassenheit aus.
Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von Stapelmoor und tauchen Sie ein in die Welt der ostfriesischen Tradition und Natur.
Ob als Besucher für einen entspannten Urlaub oder als Bewohner auf der Suche nach einem beschaulichen Zuhause
Stapelmoor heißt Sie herzlich willkommen

Objektbeschreibung

Modernisiertes Fehnhaus mit Ostfriesischem Charme – Ideal auch als Ferienimmobilie**
Herzlich willkommen in diesem liebevoll modernisierten Fehnhaus aus dem Jahr 1962,
das seit 2019 umfassend renoviert wurde und nun modernen Wohnkomfort inmitten des idyllischen Ostfrieslands bietet.
**Genießen Sie die besondere Atmosphäre: **
* Großzügiger Wohnbereich: ** Die offene Galerie reicht bis zur Dachspitze und schafft ein helles, luftiges Ambiente.
* Effektive Isolierung: ** sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
* Schwedischer Kamin: ** Perfekt für gemütliche Abende, er verbreitet wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
* Neue Fenster und Terrassentüren: ** Lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten.
* Moderne Küche: ** komplett neugestaltet und ausgestattet mit allem, was Sie brauchen, inklusive eines neuen Fensters.
* Optimierter Grundriss: ** Der Umbau im Erdgeschoss schafft mehr Raumgefühl und ein offenes Wohnkonzept.
* Vergrößertes Schlafzimmer: ** Durch den Durchbruch einer Wand entstand ein großes, komfortables Schlafzimmer.
* Erneuerte Elektrik: ** Entspricht den aktuellen Standards und bietet Sicherheit.
Einige Renovierungen stehen noch an, sind jedoch nicht dringend.
Dies gibt Ihnen die Freiheit, die verbleibenden Modernisierungen nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen vorzunehmen.

Das Grundstück:

Das eingezäunte Grundstück von 884 m² bietet reichlich Platz für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien.
Ein großen Schuppen bietet zusätzlichen Raum für Hobbys und Freizeitgestaltung.
Für einen Carport oder Garage ist noch platz genug!
Entdecken Sie, wie dieses Haus durch seine umfassende Modernisierung und
seinen ostfriesischen Charme ein perfektes Feriendomizil bietet.
Ob für entspannte Wochenenden oder längere Urlaubsaufenthalte –
dieses Fehnhaus ist ideal für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen idyllischen Rückzugsort suchen.

Besichtigungstermine:
Wir bieten flexible Besichtigungstermine an, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Bitte kontaktieren Sie mir, um einen Termin zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner: Iris Staijen
Handy: +491733164189 / +31627539233
E-Mail: iris.staijen@dollart-immobilien.de
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Fehnhaus persönlich zu zeigen!

Maklerprovision:
Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,95 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.