Exklusives Architektenhaus: Ihr Traumhaus für Generationen
Lage:
Wymeer liegt im äußersten Südwesten des ostfriesischen Rheiderlandes zwischen der A 31 und der deutsch-niederländischen Grenze. In dem Ort leben auf einer Fläche von etwa 23 Quadratkilometer gut 1300 Einwohner. Wymeer ist eine Ortschaft der Gemeinde Bunde.
Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.
Bunde zählt zu den kleineren Einheitsgemeinden Ostfrieslands. Die 7760 Einwohner leben auf zirka 121 Quadratkilometern, was eine recht geringe Einwohnerdichte von 62 pro Quadratkilometer ergibt. Etwas mehr als die Hälfte der Einwohner (knapp 3900) lebt im namensgebenden Hauptort. Bemerkenswert ist der hohe Anteil von knapp neun Prozent Niederländern.
Objekbeschreibung, PROVISIONSFREI für KÄUFER
**Exklusives Architektenhaus auf großem, ländlichem Grundstück: Ihr Traumhaus für Generationen**
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem massiven Architektenhaus aus dem Jahr 1974, das auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer ländlicher Lage thront. Dieses beeindruckende Anwesen bietet zahlreiche Terrassen, eine Garage und eine Wohnfläche von ca. 275 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, und ist perfekt als Zwei-Generationen-Haus geeignet.
**Einladende Wohnbereiche für höchsten Komfort**
Beim Betreten des Wohnzimmers eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick über den Wohnbereich hinweg in den repräsentativen Wintergarten und den einladenden Garten in Südwest-Ausrichtung. Wohnzimmer und Küche verfügen über eine Fußbodenheizung, während raumhohe Schiebetüren einen nahtlosen Übergang zum Wintergarten und zur Terrasse ermöglichen, um den Wohnraum mit dem Außenbereich zu verbinden.
**Lichtdurchflutete Räume und modernes Design**
Über die Innentreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche. Jedes Zimmer besticht durch große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgen.
**Einliegerwohnung für individuelle Wohnbedürfnisse**
Die Einliegerwohnung mit ca. 75 m² Wohn- / Nutzfläche bietet ein gemütliches und ruhiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Über ein raumhohes Schiebeelement ist die Terrasse vom Wohnzimmer aus schwellenfrei zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad mit einer Walk-In-Dusche und vervollständigt das Angebot dieser separaten Einheit.
**Perfekter Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse**
Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Eine neue Heizungsanlage mit Pelletofen wird in Kürze installiert, um Ihnen maximalen Komfort und Effizienz zu bieten.
**Ihr Traumhaus wartet auf Sie**
Genießen Sie das Zusammenspiel von Terrasse und Garten, das Ihnen einen freien Blick ins Grüne bietet und Ruhe und Entspannung verspricht. Dieses exklusive Architektenhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause für Generationen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem massiven Architektenhaus aus dem Jahr 1974, das auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer ländlicher Lage thront. Dieses beeindruckende Anwesen bietet zahlreiche Terrassen, eine Garage und eine Wohnfläche von ca. 275 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, und ist perfekt als Zwei-Generationen-Haus geeignet.
**Einladende Wohnbereiche für höchsten Komfort**
Beim Betreten des Wohnzimmers eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick über den Wohnbereich hinweg in den repräsentativen Wintergarten und den einladenden Garten in Südwest-Ausrichtung. Wohnzimmer und Küche verfügen über eine Fußbodenheizung, während raumhohe Schiebetüren einen nahtlosen Übergang zum Wintergarten und zur Terrasse ermöglichen, um den Wohnraum mit dem Außenbereich zu verbinden.
**Lichtdurchflutete Räume und modernes Design**
Über die Innentreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Jedes Zimmer besticht durch große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgen.
**Einliegerwohnung für individuelle Wohnbedürfnisse**
Die Einliegerwohnung mit ca. 75 m² Wohn- / Nutzfläche bietet ein gemütliches und ruhiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Über ein raumhohes Schiebeelement ist die Terrasse vom Wohnzimmer aus schwellenfrei zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad mit einer Walk-In-Dusche und vervollständigt das Angebot dieser separaten Einheit.
**Perfekter Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse**
Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können.
**Ihr Traumhaus wartet auf Sie**
Genießen Sie das Zusammenspiel von Terrasse und Garten, das Ihnen einen freien Blick ins Grüne bietet und Ruhe und Entspannung verspricht. Dieses exklusive Architektenhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause für Generationen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!
Das Haus wird Provisionsfrei für Käufer Angeboten!!!
Ihr Ansprechpartner:
Iris Staijen
Mobil erreichbar: +49 1733164189 / +31 627539233
oder per E-mail: iris.staijen@dollart-immobilien.de
Objektnummer:
594
Ort:
Bunde -OT
Baujahr:
1974
Wohnfläche:
ca. 275 m²
Zimmer:
7
Garagen:
2
Stellplätze:
4
Grundstück:
ca. 1356 m²
Verfügbar:
nach Absprache
Kaufpreis:
450.000,00 €
zzg. Courtage:
Provisionsfrei für Käufer
