Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem OT von Bunde. Ditzumerverlaat ist einer Ortschaft, die gerade wegen der Nähe zum Dollart und der Nordsee beliebt bei Urlaubern ist. Sie gehört zur Gemeinde Bunde im ostfriesischen Landkreis Leer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung. Bis zur Autobahn 31 sind es ca 15 Minuten
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Ditzumerverlaat befindet sich dieses Haus und es fühlt fast wie im Urlaub. Der Außen Fassade hat eine sehr schöne Mediterrane Ausstrahlung. Ditzumerlaat hat eine gute Infrastruktur und trotzdem befinden Sie sich in ruhige Ländliche Lage.
Dass Haus würde, im Jahr 1998 erweitert mit einem Ausbau, hier würde ein Neues Wohnzimmer und Neue Küche situiert an der Rückseite vom Haus. Eine windgeschützte Terrasse, vor dem Wohn/Küchenfenster, lädt zum Verweilen ein. So Auch würde das Ganze Haus einmal komplett renoviert/saniert.
An der Straßen seite Befindet sich einen großen Raum, diese ist renovierungs- bedürftig, es war mal einen Laden (Friseursalon) aber dadurch ist die Wohnfläche noch mit 32 m² erweiterbar.
In den Letzten Jahre sind folgende Umbauarbeiten getätigt worden: Rundum das Haus, Fensterbanken , Kunststoff Dachleisten hinten Nachrüstung elektrischer Rollläden-Antriebe, in das Wohnzimmer & Küche Im Außenbereich einen Carport
Der gemütliche nicht zu großen pflegeleichte Garten bietet einen weiten Blick über Wiesen und Felder, lange Sommerabende können Sie hier in vollen Zügen genießen.
Sie suchen ein gemütliches, modernisiertes Wohn- oder Ferienhaus , oder vielleicht können Sie hier Ihr Neues Geschäfft eröffnen, dann bitte machen Sie mit mir einen Termin zur Hausbesichtigung.
Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt beim Verkäufer und in Bearbeitung. Der Energieausweis wird spätestens bei Interesse nach der Besichtigung übergeben.
Es fällt für den Käufer KEINE Provision an!
Weitere Informationen, sowie mehr Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem OT von Bunde.
Ditzumerverlaat ist einer Ortschaft, die gerade wegen der Nähe zum Dollart und der Nordsee beliebt bei Urlaubern ist.
Sie gehört zur Gemeinde Bunde im ostfriesischen Landkreis Leer.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Bis zur Autobahn 31 sind es ca 15 Minuten
Objektbeschreibung
**Exquisites Anwesen in Ditzumerverlaat: Ihr perfektes Refugium**
Willkommen zu Ihrem persönlichen Urlaubsparadies im Herzen von Ditzumerverlaat! Dieses einladende Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage im Zentrum des Ortes, sondern auch durch seine mediterrane Fassade, die sofort ein Gefühl von Entspannung und Erholung vermittelt. Genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur, ohne dabei auf die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.
**Modernisierter Wohntraum mit mediterranem Flair**
Dieses Haus wurde im Jahr 1998 erweitert und bietet seitdem ein modernes Wohnambiente mit traditionellem Charme. Ein neues Wohnzimmer und eine Küche, beide mit Fußbodenheizung ausgestattet, wurden an der Rückseite des Hauses geschickt platziert, um maximalen Komfort und Gemütlichkeit zu bieten. Eine windgeschützte Terrasse lädt direkt vor dem Wohn-/Küchenfenster zum Verweilen ein und lässt Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.
**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und umfassende Renovierung**
Dieses Haus wurde komplett renoviert und saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. An der Straßenseite befindet sich ein großer Raum, der renovierungsbedürftig ist und früher als Laden (Friseursalon) genutzt wurde. Dieser Raum bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche um weitere 32 m² zu erweitern und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Über die zweite Treppe gelangen Sie zum Dachgeschoss, das als Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
**Modernisierungen der letzten Jahre**
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Umbauarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fensterbänke, Kunststoff-Dachleisten hinten und die Nachrüstung elektrischer Rollläden-Antriebe im Wohnzimmer und in der Küche. Eine neue Heizungsanlage sowie ein Carport im Außenbereich runden das Angebot ab.
**Ihr persönliches Paradies wartet auf Sie**
Der gemütliche und pflegeleichte Garten bietet einen weiten Blick über Wiesen und Felder und lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Ob Sie nach einem modernisierten Wohn- oder Ferienhaus suchen oder vielleicht sogar die Möglichkeit sehen, hier Ihr neues Geschäft zu eröffnen, dieses Anwesen bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern!
Ihr Ansprechpartner:
Iris Staijen
NEU Mobil : +491733164189
NL : +31627539233
Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt beim Verkäufer und in Bearbeitung.
Der Energieausweis wird spätestens bei Interesse nach der Besichtigung übergeben.
Es fällt für den Käufer KEINE Provision an!
Weitere Informationen, sowie mehr Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage.
